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OUR CASE
記者從台北當鋪獲悉，目前典當行在收取典當房屋時，會根据不同的地段、小區和房型來確定折當率，嚴格的調控政策、市場成交低迷，那麼低評估價、低折當率的政策則會繼續。最後，不論房價是漲是跌，掃根結底台北當鋪攷慮的是典當的房屋一旦絕當是否能夠快速銷售出去。因此地段、戶型、樓層、新舊等才是台北當鋪最看重的，相對於150平方米以上的大房，典當行給大小適中的一居室和兩居室的評估價和折當率會高一些。例如，同樣是韋伯豪小區，一、二居室的折當率雖然能達到65%左右，但如果面積超過150平方米，那麼購買人群就少得多了，台北房貸利率典當行給出的折當率也比小居室要低5個點，只能達到60%。國際金價上漲超10%國際金價去年差不多持續跌了一年的時間台北借款代償，今年年初就開始突然發力，最高台北票貼借錢點位出現在2月17日。截至2月21日，國際現貨黃金價格不僅持續在1300美元/盎司以上高位運行，而且最高試探到1331.8美元/盎司。今年迄今為止，金價上漲幅度遠遠超過10%。上周國際現貨黃金開盤於1318.3美元/盎司，周內金價走勢主基調仍為高位調整，總體上評估值或折當率都有所下調。，目前通州、順義等地的房價雖然回落得比較快，房價下行風嶮得到一定釋放，但是該區域的成交量並沒有顯著的提高，說明再次銷售較為困難。

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